Građevinsko zemljište u mirnoj slijepoj ulici. Ukupna površina katastarske čestice 551 m2 usklađena sa zemljišnim knjigama. Prema urbanom pravilu gradnje 2.2. dozvoljena gradnja samostojećih i polu-ugrađenih građevina, najveća izgrađenost građevne čestice je 30%, što dozvoljava gradnju objekta tlocrtne površine 150 m2 i ukupne površine cca 330 m2 na tri nadzemne etaže pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat. Na ulici svi komunalni priključci ( plin, voda, kanalizacija i struja). Javni prijevoz 250 m, škola 350 m. Uredna dokumentacija za kupnju kreditom.