Broj pregledavanja: 183

Ponuda nekretnina

ID: 8026-1
Stan u novogradnji , prodaja
1.536.360,00 € 11.624.989,31 kn PDV uključen u cijenu
Površina: 256,06 m²
Sobnost: 6
Kupaona: 4
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Donji grad
Ulica
Cvjetni trg
Cijena/m²
6.000,00 €
Površina
256,06 m²
Sobnost
6
Kupaonica
4
Katnost
pet /7
Parking / Garaža
1
Stanje
Useljivo
Energetski certifikat
B
Grijanje
Centralno toplana, fencollier, Kamin

Prodaja dva ekskluzivna stana na 5. katu centra Cvjetni. Stanovi su pozicionirani jedan uz drugog te ih je kao takove moguće spojiti u veću funkcionalnu cjelinu.

-stan površine 177,56 m2 - otvoreni dnavni boravak i 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, velika kuhinja s prozorom, odvojen gostinjski WC, orijentacija istok-zapad. Veliki dn. prostor (kuhinja, blagovaonica i dn. boravak) se nalaze u sredini stana,između dva privatna dijela: master dijela koji se sastoji od master spavaće sobe, prohodnog garderobnog ormara i velike kupaonice s kadom i tuš kadom, te privatnog dijela s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice

-stan površine 78,50m2 (ulazni dio s garderobom i gostinjskim WCom, open space boravak, te spavaća soba sa ensuit kupaonom).

Stan je moguće kupiti garažu  A.129-A.130 površine 37,97 m2 sa dva gar. mjesta na etaži -3 u Garaži Cvjetni (nije uključena u cijenu, 3300 eur/m2). Priloženi su tlocrti oba stana.

Oprema stanova

Vrata i prozori

ulazna sigurnosna vrata stana proizvođača Oikos, širine 100 – 160 cm i visine 240 cm unutrašnja vrata tal. proizvođača Lualdi,
zaokretna i klizna, svijetle širine 70 – 90 cm, visine od poda do stropa. Prozori su aluminijski sa SCHÜCO profilima.

Pročelja

Pročelje prema Trgu P. Preradovića troslojna opna od izolacije mineralnom vunom debljine 10 – 15 cm, aluminijske bravarije od poda do stropa i staklenih iznutra emajliranih (sitotisak sa uzorkom),vertikalnih sklopivih screener-a velikog formata. Unutrašnje pročelje iznad 2. kata. Ova pročelja u nagibu su u odnosu na vertikalu, tako da se dobije veći ulaz svjetla u prostor, a za razliku od vertikalnih pročelja, završna obloga su keramičke ploče (Kerlite) velikog formata bež boje (maksimalnih dimenzija 100/300cm), pa uz funkciju fasade služe i kao krov.

Parket

Ugrađuje se parket proizvođača Berti od teak egzote, velikoformatni (180 x 1200-2400 mm), višeslojni, debljine 18 mm, sa utorom ili perom na svim rubovima.

Kamen

Antolini Luigi je vodeći talijanski proizvodač vrhunskog kamena sa dugogodišnjom tradicijom proizvodnje i obrade prirodnog i dragocjenog kamena. Odabrana kamena obloga podova (kupaonice, kuhinje, gostinjski WC-i)

Sanitarni čvorovi

Antonio Lupi jedan je od vodećih talijanskih proizvođača armatura, sanitarnih uređaja i opreme za sanitarne prostorije najviše klase. Svi sanitarni čvorovi u cijelosti su opremljeni opremom i armaturama proizvođača Antonio Lupi, što uključuje sanitarne uređaje, armature, staklene pregrade i ostale dodatke za kupaonice. Uz ugrađene ormare sa tikovom oblogom predviđen je i kompletan accessories program istog dobavljača, držači ručnika, sapuna i slično u sklopu su kupaonica. Svaka od sanitarnih prostorija opremljena je ventilacijom sa ulazom svježeg i izlazom otpadnog zraka, te zasebnim ventilatorom i vremenskim paljenjem.

Kuhinje

Slijedeći najbolje svjetske trendove uređenja interijera, kupcima smo ponudili kuhinje renomiranih svjetskih proizvođača
"Bulthaup" i "Boffi", koji će kuhinje osmisliti, dobaviti i postaviti u skladu sa najvišim standardima opremanja prostora.

Kamini

U većim stanovima ugrađen je kamin s otvorenim ložištem, proizvođača Gover Italija. Kamin je modernog dizajna, izrađen od najkvalitetnijih materijala i vrhunske tehnike, sa zaštitnim vertikalno posmičnim vatrostalnim staklenim vratima, a omogućava zdravo grijanje uz maksimalnu uštedu troškova.

Grijanje, hlađenje i klimatizacija

Posebna pažnja poklonjena je grijanju i hlađenju stanova. U stropovima i dijelu zidova svih prostorija ugrađen je sistem "klima stropova" koji ostvaruju prijenos topline na najmanje agresivan način, velikom površinom, niskim režimom grijanja 27–30 °C, bez buke (šuma ventilatora). U kupaonicama i WC-ima je urađen sistem podnog grijanja, kao i grijači ogledala (protiv zamagljivanja). Svaka prostorija stana ima zaseban termostat, spojen na centralu "pametnog doma" kojim se regulira nivo grijanja i hlađenja, dakle moguće je regulirati temperaturu u svakoj pojedinoj prostoriji. Radi bržeg postizanja željene temperature u stambenim jedinicama dodatno su ugrađivani ventilokonvektori - klasični elementi grijanja, hlađenja i ventilacije prostorija.

"Pametni dom"—Vaša kuća razmišlja kao Vi

Svi stanovi imaju ugrađenu instalaciju "pametnog doma" koja pomoću ugrađenog touch–screen upravljača ili dodatnih daljinskih
upravljača (moguće upravljanje pomoću npr. iPad-a ili iPod Touch-a prema želji kupca), omogućuje upravljanje svim funkcijama stana.

Osnovne funkcije sustava "Pametni dom"

udobnost
sigurnost
ušteda energija

Osnovni elementi sustava "Pametni dom"

upravljanje rasvjetom
upravljanje roletama i screener-ima
upravljanje grijanjem/hlađenjem
upravljanje prisustvom
master control – touch panel
upravljanje scenama
KNX tipkala/termostati

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever
  • Grijanje:
    Centralno toplana, fencollier, Kamin
  • Stolarija:
    ALU stolarija
  • Br. toaleta:
    6
  • Br. spavaćih soba:
    4
  • Prijevoz:
    Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    2012

    Dozvole

  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Centralni klima uređaj
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Lift
  • Osiguranje 24 h
  • Podno grijanje
  • Protuprovalna vrata

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža 51,81 m²
  • Garderoba
  • Skladište

Kontaktirajte agenta

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Vidovčica novogradnja, dvoetažan stan s vrtom, 208m2

Pov.: 206,00 m²

Sobnost: 5

340.000,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Hebrangova, dvoetažni, 270m2

Pov.: 270,00 m²

Sobnost: 5

950.000,00 €

Ured: Zagreb (Centar) Gundulićeva, vrhunski uređen, 235 m2

Pov.: 235,00 m²

Sobnost: 9

700.000,00 €

Zagreb - Donji grad - Stan u zgradi - prodaja

Pov.: 222,00 m²

Sobnost: 5

521.700,00 €

Stan: Zagreb (Tuškanac), višeetažni s vrtom i terasom, 240m2

Pov.: 240,00 m²

Sobnost: 4

650.000,00 €