Zemljište između Bukovačke ceste i Barutanskog jarka. Djelomično je u zoni stambene namjene a djelomično namjene za zelene površine. Zemljište je vrlo kvalitetno, prostrano, odlične orijentacije na jug i zapad.
Postoji građevinska dozvola za jednu obiteljsku kuću bruto površine 300 m2, na tri nadzemne etaže. Plaćeni su komunalni doprinosi. Pristup je asfaltiranom uređenom prometnicom. Može se pristupiti i sa Bukovačke i sa strane Barutanskog jarka. Susjedne kuće su daleko od parcele što budućem objektu omogućuje privatnost i zaklonjen pogled. Sve komunalije su na cesti.