Broj pregledavanja: 84

Ponuda nekretnina

ID: 7448-1
stan u novogradnji , prodaja
587.251,00 € 4.405.621,60 kn PDV uključen u cijenu
Površina: 136,57 m²
Sobnost: 4
Kupaona: 3
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Donji grad
Ulica
Cvjetni trg
Cijena/m²
4.300,00 €
Površina
136,57 m²
Sobnost
4
Kupaonica
3
Katnost
čet /7
Stanje
Useljivo
Energetski certifikat
B
Grijanje
centralno etažno plinsko

4. kat, površine 136,57 m², 3 spavaće sobe i 3 „en suite“ kupaonice, stan je orijentiran sjeverjug, sastoji se od ulaznog halla, gostinjskog WC/utility-ja, kuhinje, dn. boravaka s blagovaonicom, te dva spavaća dijela – master dio sa sp. sobom i kupoanicom, te drugi dio s dvije sp. sobe s kupaonicama. Iz dn. boravka i master spavaće sobe pogled na centralni park. Predprostor ispred dvije manje spavaće sobe idealan za prohodnu garderobu. Pripadajuća garaža oznake A.85-A.86 površine 44,76 m2 s 2 gar. mjesta se nalazi u dvonamjenskom skloništu na etaži -3 i daje se u dugoročni zakup (nije na prodaju).

Oprema stanova

Vrata i prozori

ulazna sigurnosna vrata stana proizvođača Oikos, širine 100 – 160 cm i visine 240 cm unutrašnja vrata tal. proizvođača Lualdi,
zaokretna i klizna, svijetle širine 70 – 90 cm, visine od poda do stropa. Prozori su aluminijski sa SCHÜCO profilima.

Pročelja

Pročelje prema Trgu P. Preradovića troslojna opna od izolacije mineralnom vunom debljine 10 – 15 cm, aluminijske bravarije od poda do stropa i staklenih iznutra emajliranih (sitotisak sa uzorkom),vertikalnih sklopivih screener-a velikog formata. Unutrašnje pročelje iznad 2. kata. Ova pročelja u nagibu su u odnosu na vertikalu, tako da se dobije veći ulaz svjetla u prostor, a za razliku od vertikalnih pročelja, završna obloga su keramičke ploče (Kerlite) velikog formata bež boje (maksimalnih dimenzija 100/300cm), pa uz funkciju fasade služe i kao krov.

Parket

Ugrađuje se parket proizvođača Berti od teak egzote, velikoformatni (180 x 1200-2400 mm), višeslojni, debljine 18 mm, sa utorom ili perom na svim rubovima.

Kamen

Antolini Luigi je vodeći talijanski proizvodač vrhunskog kamena sa dugogodišnjom tradicijom proizvodnje i obrade prirodnog i dragocjenog kamena. Odabrana kamena obloga podova (kupaonice, kuhinje, gostinjski WC-i)

Sanitarni čvorovi

Antonio Lupi jedan je od vodećih talijanskih proizvođača armatura, sanitarnih uređaja i opreme za sanitarne prostorije najviše klase. Svi sanitarni čvorovi u cijelosti su opremljeni opremom i armaturama proizvođača Antonio Lupi, što uključuje sanitarne uređaje, armature, staklene pregrade i ostale dodatke za kupaonice. Uz ugrađene ormare sa tikovom oblogom predviđen je i kompletan accessories program istog dobavljača, držači ručnika, sapuna i slično u sklopu su kupaonica. Svaka od sanitarnih prostorija opremljena je ventilacijom sa ulazom svježeg i izlazom otpadnog zraka, te zasebnim ventilatorom i vremenskim paljenjem.

Kuhinje

Slijedeći najbolje svjetske trendove uređenja interijera, kupcima smo ponudili kuhinje renomiranih svjetskih proizvođača
"Bulthaup" i "Boffi", koji će kuhinje osmisliti, dobaviti i postaviti u skladu sa najvišim standardima opremanja prostora.

Kamini

U većim stanovima ugrađen je kamin s otvorenim ložištem, proizvođača Gover Italija. Kamin je modernog dizajna, izrađen od najkvalitetnijih materijala i vrhunske tehnike, sa zaštitnim vertikalno posmičnim vatrostalnim staklenim vratima, a omogućava zdravo grijanje uz maksimalnu uštedu troškova.

Grijanje, hlađenje i klimatizacija

Posebna pažnja poklonjena je grijanju i hlađenju stanova. U stropovima i dijelu zidova svih prostorija ugrađen je sistem "klima stropova" koji ostvaruju prijenos topline na najmanje agresivan način, velikom površinom, niskim režimom grijanja 27–30 °C, bez buke (šuma ventilatora). U kupaonicama i WC-ima je urađen sistem podnog grijanja, kao i grijači ogledala (protiv zamagljivanja). Svaka prostorija stana ima zaseban termostat, spojen na centralu "pametnog doma" kojim se regulira nivo grijanja i hlađenja, dakle moguće je regulirati temperaturu u svakoj pojedinoj prostoriji. Radi bržeg postizanja željene temperature u stambenim jedinicama dodatno su ugrađivani ventilokonvektori - klasični elementi grijanja, hlađenja i ventilacije prostorija.

"Pametni dom"—Vaša kuća razmišlja kao Vi

Svi stanovi imaju ugrađenu instalaciju "pametnog doma" koja pomoću ugrađenog touch–screen upravljača ili dodatnih daljinskih
upravljača (moguće upravljanje pomoću npr. iPad-a ili iPod Touch-a prema želji kupca), omogućuje upravljanje svim funkcijama stana.

Osnovne funkcije sustava "Pametni dom"

udobnost
sigurnost
ušteda energija

Osnovni elementi sustava "Pametni dom"

upravljanje rasvjetom
upravljanje roletama i screener-ima
upravljanje grijanjem/hlađenjem
upravljanje prisustvom
master control – touch panel
upravljanje scenama
KNX tipkala/termostati

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Sjever,Jug
  • Grijanje:
    centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    Aluminijska
  • Prijevoz:
    Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    2011

    Dozvole

  • Uporabna dozvola

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Centralni klima uređaj
  • Klima
  • Lift
  • Osiguranje 24 h
  • Podno grijanje
  • Protuprovalna vrata

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 135 m2

Pov.: 135,03 m²

Sobnost: 3

661.647,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 146 m2

Pov.: 146,54 m²

Sobnost: 4

674.084,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 143 m2

Pov.: 143,49 m²

Sobnost: 3

660.054,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 142 m2

Pov.: 141,63 m²

Sobnost: 4

609.009,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 156 m2

Pov.: 155,68 m²

Sobnost: 4

716.128,00 €