Broj pregledavanja: 69

Ponuda nekretnina

ID: 7445-1
stan u novogradnji , prodaja
854.735,00 €
738.430,00 € 5.541.252,56 kn PDV uključen u cijenu
Površina: 150,70 m²
Sobnost: 4
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Donji grad
Ulica
Varšavska
Cijena/m²
4.900,00 €
Površina
150,70 m²
Sobnost
4
Katnost
pet /5
Garaža
2

5. kat, površine 150,70 m², stan je dvoetažan, na 4. katu se nalazi glavni ulaz, a stubištem se dolazi do 5. kata koji je stambena etaža. Do te gornje etaže se može doći i dizalom, na koje su postavljena protuprovalna klizna vrata, koja može otvoriti samo vlasnik stana kodnom karticom ili otiskom prsta. Stan se sastoji od velikog dn. boravaka koji je spojen s kuhinjom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, te odvojenog gostinjskog WC. Velika spavaća soba ima odvojen dio predviđen za garderobu. Stan je orijentacije sjever – jug, prema jugu su u svim prostorijama ugrađeni „VELUX“ krovni prozori, kojima se upravlja daljinskim upravljačem. Stan ima dva balkona, ukupne površine 13,31 m2, jednom se pristupa iz dn. boravka a drugom iz master spavaće sobe.
Pripadajuća garaža , površine 33,23 m² s 2 gar. mjesta na etaži -2 u Garaži Cvjetni (nije uključena u cijenu, 3500 eur/m2).

Oprema stanova

Vrata i prozori

ulazna sigurnosna vrata stana proizvođača Oikos, širine 100 – 160 cm i visine 240 cm unutrašnja vrata tal. proizvođača Lualdi,
zaokretna i klizna, svijetle širine 70 – 90 cm, visine od poda do stropa. prozori su aluminijski sa SCHÜCO profilima.

Pročelja

Pročelje prema Trgu P. Preradovića

troslojna opna od izolacije mineralnom vunom debljine 10 – 15 cm, aluminijske bravarije od poda do stropa i staklenih iznutra
emajliranih (sitotisak sa uzorkom),vertikalnih sklopivih screener-a velikog formata. Unutrašnje pročelje iznad 2. kata. Ova pročelja u nagibu su u odnosu na vertikalu, tako da se dobije veći ulaz svjetla u prostor, a za razliku od vertikalnih pročelja, završna obloga su keramičke ploče (Kerlite) velikog formata bež boje (maksimalnih dimenzija 100/300cm), pa uz funkciju fasade služe i kao krov.

Parket

Ugrađuje se parket proizvođača Berti od teak egzote, velikoformatni (180 x 1200-2400 mm), višeslojni, debljine 18 mm, sa utorom ili perom na svim rubovima.

Kamen

Antolini Luigi je vodeći talijanski proizvodač vrhunskog kamena sa dugogodišnjom tradicijom proizvodnje i obrade prirodnog i
dragocjenog kamena. Odabrana kamena obloga podova (kupaonice, kuhinje, gostinjski WC-i)

Sanitarni čvorovi

Antonio Lupi jedan je od vodećih talijanskih proizvođača armatura, sanitarnih uređaja i opreme za sanitarne prostorije najviše klase. Svi sanitarni čvorovi u cijelosti su opremljeni opremom i armaturama proizvođača Antonio Lupi, što uključuje sanitarne uređaje, armature, staklene pregrade i ostale dodatke za kupaonice. Uz ugrađene ormare sa tikovom oblogom predviđen je i kompletan accessories program istog dobavljača, držači ručnika, sapuna i slično u sklopu su kupaonica. Svaka od sanitarnih prostorija opremljena je ventilacijom sa ulazom svježeg i izlazom otpadnog zraka, te zasebnim ventilatorom i vremenskim paljenjem.

Kuhinje

Slijedeći najbolje svjetske trendove uređenja interijera, kupcima smo ponudili kuhinje renomiranih svjetskih proizvođača
"Bulthaup" i "Boffi", koji će kuhinje osmisliti, dobaviti i postaviti u skladu sa najvišim standardima opremanja prostora.

Kamini

U većim stanovima ugrađen je kamin s otvorenim ložištem, proizvođača Gover Italija. Kamin je modernog dizajna, izrađen od najkvalitetnijih materijala i vrhunske tehnike, sa zaštitnim vertikalno posmičnim vatrostalnim staklenim vratima, a omogućava zdravo grijanje uz maksimalnu uštedu troškova.

Grijanje, hlađenje i klimatizacija

Posebna pažnja poklonjena je grijanju i hlađenju stanova. U stropovima i dijelu zidova svih prostorija ugrađen je sistem "klima stropova" koji ostvaruju prijenos topline na najmanje agresivan način, velikom površinom, niskim režimom grijanja 27–30 °C, bez buke (šuma ventilatora). U kupaonicama i WC-ima je urađen sistem podnog grijanja, kao i grijači ogledala (protiv zamagljivanja). Svaka prostorija stana ima zaseban termostat, spojen na centralu "pametnog doma" kojim se regulira nivo grijanja i hlađenja, dakle moguće je regulirati temperaturu u svakoj pojedinoj prostoriji. Radi bržeg postizanja željene temperature u stambenim jedinicama dodatno su ugrađivani ventilokonvektori - klasični elementi grijanja, hlađenja i ventilacije prostorija.

"Pametni dom"—Vaša kuća razmišlja kao Vi

Svi stanovi imaju ugrađenu instalaciju "pametnog doma" koja pomoću ugrađenog touch–screen upravljača ili dodatnih daljinskih
upravljača (moguće upravljanje pomoću npr. iPad-a ili iPod Touch-a prema želji kupca), omogućuje upravljanje svim funkcijama stana.

Osnovne funkcije sustava "Pametni dom"

udobnost
sigurnost
ušteda energija

Osnovni elementi sustava "Pametni dom"

upravljanje rasvjetom
upravljanje roletama i screener-ima
upravljanje grijanjem/hlađenjem
upravljanje prisustvom
master control – touch panel
upravljanje scenama
KNX tipkala/termostati

 

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Sjever,Jug
  • Prijevoz:
    Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min

    Dozvole

  • Uporabna dozvola

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Klima
  • Lift

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Garderoba
  • Parking
  • Skladište

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 136 m2

Pov.: 136,57 m²

Sobnost: 4

587.251,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 178 m2

Pov.: 177,56 m²

Sobnost: 4

763.508,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 146 m2

Pov.: 146,54 m²

Sobnost: 4

674.084,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 143 m2

Pov.: 143,49 m²

Sobnost: 3

660.054,00 €

Stan: Zagreb (Centar), Cvjetni trg, luksuzan 142 m2

Pov.: 141,63 m²

Sobnost: 4

609.009,00 €