KASTEL d.o.o., Gundulićeva 56, Zagreb
T: +385 1 4572 105, +385 1 4572 106;
E: kastel@kastel.hr, W: http://kastel-zagreb.hr

Ponuda nekretnina

ID: 7150-1

Luksuzna kuća, prodaja

Županija: Istarska

Grad: Žminj

Šira lokacija: Vadediji

Cijena: 800.000,00 € (5.948.576,00 kn)

Cijena/m²: 2.857,14 €

Površina: 280,00 m²

Površina parcele: 5000 m²

Godina izgradnje: 2013

Katnost: podrum, prizemlje, prvi

Grijanje: Centralno etažno plinsko

4
1

Ime: Dubravko

Prezime: Ranilović

E-mail: dubravko.ranilovic@kastel.hr

Telefon: +385 1 4572 106

Telefon: +385 91 234 9988

KASTEL d.o.o., Gundulićeva 56, Zagreb
T: +385 1 4572 105, +385 1 4572 106;
E: kastel@kastel.hr, W: http://kastel-zagreb.hr

Opis

Istra, Žminj, luksuzna kuća s bazenom, 280 m2.

Lusksuzna Vila za odmor.

Kuća se nalazi u naselju Vadediji, u neposrednoj blizini Žminja. Tako je Rovinj udaljen svega 20-ak minuta vožnje, Pula pola sata, Rabac / Labin također... Sama mikrolokacija izuzetno je atraktivna, naime, iako je naselje izuzetno dobro povezano (svega 4 km od Žminja državnom cestom za Pulu i svega 10-ak minuta vožnje od Ipsilona), nalazi se na kraju ceste, na početku šumskog područja, što pruža dojam izoliranosti i potpune privatnosti.

Kuća ima 4 spavaće sobe, svaka s kupaonicom (od čega dvije sobe imaju samostojeću kadu u samoj sobi, a jedna, uz kadu i regularni tuš, dodatno još i vanjski tuš, tzv. rain shower), veliku kuhinju povezanu s blagavaonicom i dnevnim boravkom, vinski podrum / soba za biljar, spa zonu (sa saunom) i ostale prateće prostore.

1) Sustav toplinske pumpe Stiebel Eltron (grijanje / hlađenje / ventilacija) s pripadajućim ventilokonvektorima i potpornim solarnim panelima
2) Gušterna, uz napomenu da su vodoinstalacije za vodokotliće i za vanjske pipe (koje se koriste za zalijevanje) spojene na gušternu (i.e. za zalijevanje i ispiranje WC-a koristimo kišnicu) uz mogućnost prebacivanja na vodovod (za slučaj suše)
3) Vanjski grijani bazen od 40 m2 s whirpoolom; bazen je staklenom stijenom spojen s podrumom kuće, preciznije sa spa zonom; napomena da je bazenska strojarnica (sa svom automatikom) izvedena u zasebnom objektu, u tzv. bazenskoj kućici (ne u rupi kraj bazena, kako je to uobičajeno)
4) 2 kamina (koja su radili lokalni majstori od lokalnog starog kamena) uz mogućnost izvođenja još dva dodatna kamina, jednog u spavaćoj sobi na katu i drugog vani, na vanjskom zidu kuće, prema terasi

Kuća je izgrađena na česticama koje su obje građevinske, a posjed obuhvaća još dvije čestice koje su obje poljoprivredno zemljište, odnosno, šuma.

Karakteristike

Ostali podaci

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

KASTEL d.o.o., Gundulićeva 56, Zagreb
T: +385 1 4572 105, +385 1 4572 106;
E: kastel@kastel.hr, W: http://kastel-zagreb.hr
KASTEL d.o.o., Gundulićeva 56, Zagreb
T: +385 1 4572 105, +385 1 4572 106;
E: kastel@kastel.hr, W: http://kastel-zagreb.hr
KASTEL d.o.o., Gundulićeva 56, Zagreb
T: +385 1 4572 105, +385 1 4572 106;
E: kastel@kastel.hr, W: http://kastel-zagreb.hr