Ponuda nekretnina

Šestine, Gramača, obiteljska kuća u izgradnji, 410 m2. Kuća građena je kao dvojni objekt na jednoj od ljepših podsljemenskih lokacija. Završena je do roh-bau faze. Priložene su fotografije postojećeg stanja i 3d prikaz objekta sa gotovom fasadom i ogradama. Kuća tj. dvojni objekt se sastoji od dva velika peterosobna stana, raspored vidljiv iz priloženih tlocrta svih etaža. Kuća je smještena na kosoj parceli okrenutoj na zapad, sa prekrasnim pogledom na zelenilo i okolna naselja. Parcela je veličine cca 585 m2. Kuća ima zasebne ulaze u podrum, suteren i prizemnu etažu. Otvorena je na sve 4 strane svijeta. Moguća je i drugačija tlocrtna dispozicija prostorija, kao i korištenje objekta kao jedne cijeline. Kuća ima pravomočno Rješenje o izvedenom stanju, kao i Građevnu dozvolu. Upisana je u Katastar i Zemljišne Knjige. Ukupna građevinska brutto površina iznosi 475,24 m2. (svaka polovica ima 237,62 m2) Građevinske bruto površine po etažama: PODRUM/PRETEŽNO UKOPAN - 71,40 m2 SUTEREN ZATVORENI PROSTORI GRAĐEVINE - 93,20 m2 OVORENI PROSTORI-LOGGIA (s koef. 0,75) - 14,72 m2 PRIZEMLJE ZATVORENI PROSTORI GRAĐEVINE - 143,34 m2 OVORENI PROSTORI - LOGGIA (s koef. 0,75) - 14,72 m2 1. KAT ZATVORENI PROSTORI GRAĐEVINE - 126,99 m2 OVORENI PROSTORI-TERASA (s koef. 0,25) - 10,90 m2 GRAĐEVINSKA BRUTTO POV. UKUPNO - 475,24 m2