Stambeno poslovni objekt Zagreb Vukovarska
Lokacija:
Ovaj poslovno-stambeni objekt smješten je na atraktivnoj lokaciji koja omogućuje pristup iz centra grada i sa svih važnijih gradskih prometnica, u urbanoj cjelini s brojnim poslovnim objektima. Ima kvalitetan pješački prilaz, kolni ulaz i podzemna i nadzemna parkirališta.Izgrađen je po visokim i modernim standardima, a posebna se pažnja posvetila i uštedi energije i troškova održavanja, zbog čega očekujemo da će zgrada imati i najniže režijske troškove u odnosu na trenutačne u gradu.
Opis:
Položaj u gradu Poslovno-stambeni objekt smješten je na križanju Ulice grada Vukovara te Garićgradske ulice, na atraktivnoj lokaciji koja omogućuje pristup kako iz centra grada tako i iz smjera svih važnijih gradskih prometnica.U okviru ove urbane cjeline smješteni su brojni poslovni objekti (Cibonin toranj, zgrada Zagrepčanka, Hoto centar, zgrada Plive), financijski centri (sjedište Zagrebačke i Hypo banke), kao i ostale institucije (Gradsko poglavarstvo, nekoliko fakulteta). Jednoličan ritam otvora fasade odgovara lokaciji i tendencijama vidljivim u arhitektonskom oblikovanju novih objekata te se uklapa u novu izgradnju koja se razvija na tom području.
Mikro pozicija
Uglovni stambeno-poslovni objekt smješten je na sjevernoj strani Ulice grada Vukovara odnosno na zapadnoj strani Garićgradske ulice.
U susjedstvu objekta nalaze se poslovne zgrade poduzeća Grawe Hrvatska, Janaf i Crosco te nekoliko novosagrađenih poslovno-stambenih objekata sa poslovnim prostorima Raiffeisen banke. Pješački prilaz u prizemni poslovni prostor ostvaren je preko Ulice grada Vukovara koja će se u budućnosti proširiti te dodatno dobiti na kvaliteti. Pristup ostalim poslovni prostorima te stanovima kao i kolni ulaz za automobile u podzemne kao nadzemne parkirališne prostore predviđen je iz Garićgradske ulice sa istočne strane građevine.
Standard izvedbe
Poslovno-stambei objekt je izgrađen od visokokvalitetnih materijala sa svim atributima poslovne, ali isto tako i stambene zgrade. Pored dovoljnog broja parkirnih mjesta, kvalitetne zvučne i toplinske izolacije, najmodernijih informatičkih instalacija, prostora bogatih prirodnim svjetlom, velika pažnja se posvećuje izvedbi detalja kako bi zgrada dugo godina bila u potpunoj funkciji bez dodatnih visokih troškova sanacije.
Pročelje je izvedeno kao ventilirajuća fasada sa završnim slojem od kamena, a vertikalna komunikacija se odvijati sa dva lifta u jezgri zgrade.
Podovi u prostorijama su izvedeni od parketa I. klase, a zajedničke komunikacije (hodnici) opločene sa granitnim pločama.
Objekt je opremljen uređajima za grijanje i hlađenje kao i ostalom tehnikom potrebnom za stvaranje ugodnog radnog prostora.
Važno je istaknuti da se prilikom projektiranja koristilo cjelokupno znanje i iskustvo stručnjaka u pogledu uštede energije i troškova održavanja objekta pa s ponosom možemo istaknuti da očekujemo najniže režijske troškove u usporedbi s trenutnim iznosima troškova režija i održavanja za poslovne prostore u gradu Zagrebu.
