Zagreb, Donji Grad - stan u novogradnji 3.010

Površina: 141,63 m²
Cijena: 4.500.558,24 kn + PDV
609.009,00 €
Cijena: m² 31.776,87 kn + PDV
4.300,00 €
Ulica: Cvjetni trg
Broj soba: 4
Broj kupaonica: 3
Kat treći/7
Godina izgradnje:2011

Opis

<p>3. kat, povr&scaron;ine 141,63 m&sup2;, 3 spavaće sobe i 3 &bdquo;en suite&ldquo; kupaonice, stan je orijentiran sjeverjug, sastoji se od ulaznog halla, gostinjskog WC/utility-ja, kuhinje, dn. boravaka s blagovaonicom, te dva spavaća dijela &ndash; master dio sa sp. sobom i kupoanicom, te drugi dio s dvije sp. sobe s kupaonicama. Iz dn. boravka i master spavaće sobe pogled na centralni park,<br />predprostor ispred dvije manje spavaće sobe idealan za prohodnu garderobu.</p>
<p>Pripadajuća garaža oznake A.121-A.122, povr&scaron;ine 35,51 m2 s 2 garažna mjesta na etaži -3 u Garaži Cvjetni&nbsp;(nije uključena u cijenu, 3300 eur/m2)</p>
<p>Oprema stanova</p>
<p>Vrata i prozori</p>
<p>ulazna sigurnosna vrata stana proizvođača Oikos, &scaron;irine 100 &ndash; 160 cm i visine 240 cm unutra&scaron;nja vrata tal. proizvođača Lualdi, <br />zaokretna i klizna, svijetle &scaron;irine 70 &ndash; 90 cm, visine od poda do stropa. Prozori su aluminijski sa SCH&Uuml;CO profilima.</p>
<p>Pročelja</p>
<p>Pročelje prema Trgu P. Preradovića troslojna opna od izolacije mineralnom vunom debljine 10 &ndash; 15 cm, aluminijske bravarije od poda do stropa i staklenih iznutra emajliranih (sitotisak sa uzorkom),vertikalnih sklopivih screener-a velikog formata. Unutra&scaron;nje pročelje iznad 2. kata. Ova pročelja u nagibu su u odnosu na vertikalu, tako da se dobije veći ulaz svjetla u prostor, a za razliku od vertikalnih pročelja, zavr&scaron;na obloga su keramičke ploče (Kerlite) velikog formata bež boje (maksimalnih dimenzija 100/300cm), pa uz funkciju fasade služe i kao krov.</p>
<p>Parket</p>
<p>Ugrađuje se parket proizvođača Berti od teak egzote, velikoformatni (180 x 1200-2400 mm), vi&scaron;eslojni, debljine 18 mm, sa utorom ili perom na svim rubovima.</p>
<p>Kamen</p>
<p>Antolini Luigi je vodeći talijanski proizvodač vrhunskog kamena sa dugogodi&scaron;njom tradicijom proizvodnje i obrade prirodnog i dragocjenog kamena. Odabrana kamena obloga podova (kupaonice, kuhinje, gostinjski WC-i)</p>
<p>Sanitarni čvorovi</p>
<p>Antonio Lupi jedan je od vodećih talijanskih proizvođača armatura, sanitarnih uređaja i opreme za sanitarne prostorije najvi&scaron;e klase. Svi sanitarni čvorovi u cijelosti su opremljeni opremom i armaturama proizvođača Antonio Lupi, &scaron;to uključuje sanitarne uređaje, armature, staklene pregrade i ostale dodatke za kupaonice. Uz ugrađene ormare sa tikovom oblogom predviđen je i kompletan accessories program istog dobavljača, držači ručnika, sapuna i slično u sklopu su kupaonica. Svaka od sanitarnih prostorija opremljena je ventilacijom sa ulazom svježeg i izlazom otpadnog zraka, te zasebnim ventilatorom i vremenskim paljenjem.</p>
<p>Kuhinje</p>
<p>Slijedeći najbolje svjetske trendove uređenja interijera, kupcima smo ponudili kuhinje renomiranih svjetskih proizvođača <br />"Bulthaup" i "Boffi", koji će kuhinje osmisliti, dobaviti i postaviti u skladu sa najvi&scaron;im standardima opremanja prostora.</p>
<p>Kamini</p>
<p>U većim stanovima ugrađen je kamin s otvorenim loži&scaron;tem, proizvođača Gover Italija. Kamin je modernog dizajna, izrađen od najkvalitetnijih materijala i vrhunske tehnike, sa za&scaron;titnim vertikalno posmičnim vatrostalnim staklenim vratima, a omogućava zdravo grijanje uz maksimalnu u&scaron;tedu tro&scaron;kova.</p>
<p>Grijanje, hlađenje i klimatizacija</p>
<p>Posebna pažnja poklonjena je grijanju i hlađenju stanova. U stropovima i dijelu zidova svih prostorija ugrađen je sistem "klima stropova" koji ostvaruju prijenos topline na najmanje agresivan način, velikom povr&scaron;inom, niskim režimom grijanja 27&ndash;30 &deg;C, bez buke (&scaron;uma ventilatora). U kupaonicama i WC-ima je urađen sistem podnog grijanja, kao i grijači ogledala (protiv zamagljivanja). Svaka prostorija stana ima zaseban termostat, spojen na centralu "pametnog doma" kojim se regulira nivo grijanja i hlađenja, dakle moguće je regulirati temperaturu u svakoj pojedinoj prostoriji. Radi bržeg postizanja željene temperature u stambenim jedinicama dodatno su ugrađivani ventilokonvektori - klasični elementi grijanja, hlađenja i ventilacije prostorija.</p>
<p>"Pametni dom"&mdash;Va&scaron;a kuća razmi&scaron;lja kao Vi</p>
<p>Svi stanovi imaju ugrađenu instalaciju "pametnog doma" koja pomoću ugrađenog touch&ndash;screen upravljača ili dodatnih daljinskih <br />upravljača (moguće upravljanje pomoću npr. iPad-a ili iPod Touch-a prema želji kupca), omogućuje upravljanje svim funkcijama stana.</p>
<p>Osnovne funkcije sustava "Pametni dom"</p>
<p>udobnost<br />sigurnost<br />u&scaron;teda energija</p>
<p>Osnovni elementi sustava "Pametni dom"</p>
<p>upravljanje rasvjetom<br />upravljanje roletama i screener-ima<br />upravljanje grijanjem/hlađenjem<br />upravljanje prisustvom<br />master control &ndash; touch panel<br />upravljanje scenama<br />KNX tipkala/termostati</p>

Ostali podaci

Energetska učinkovitost:B
Orijentacija:Sjever+Jug
Grijanje:centralno etažno plinsko
Stolarija:Aluminijska
PrijevozTramvaj
Udaljenost prijevoza1min

Prostori vezani uz nekretninu

Garaža 35 m²,51 m²
Skladište

Opis nekretnine

Alarm 
Centralni klima uređaj 
Kamin 
Klima 
Lift 
Osiguranje 24 h 
Podno grijanje 
Protuprovalna vrata 

Osnovna infrastruktura

ADSL 
IT mreža 
Kabelska TV 
Kanalizacija 
Plin 
Smart house 
Telefonska instalacija 
Video portafon 
Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Donji Grad Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Donji Grad Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Donji Grad
Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Donji Grad